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關于印發(fā)綏芬河市居民購房補貼優(yōu)惠政策的通知

各相關單位：

《綏芬河市居民購房補貼優(yōu)惠政策》已經(jīng)市政府第11屆28次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

綏芬河市人民政府辦公室

2024年10月10日   

綏芬河市居民購房補貼優(yōu)惠政策

為深入貫徹落實國家關于房地產(chǎn)市場調控“一城一策、因城施策”工作要求和黑龍江省政府《關于促進經(jīng)濟運行整體好轉若干政策措施》、省住建廳《關于做好下半年房地產(chǎn)及住房保障重點工作的通知》以及牡丹江市人民政府《關于進一步促進牡丹江市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》文件精神，進一步完善房地產(chǎn)市場調控機制,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結合我市房地產(chǎn)市場實際情況，對居民新購買商品房以及符合生育政策生育二個或三個子女的家庭、綏市戶籍進城農(nóng)民家庭和優(yōu)秀人才新購買商品房給予資金補貼，提高公積金貸款額度，優(yōu)惠政策兌現(xiàn)程序及不符政策規(guī)定，結合我市實際，制定如下措施:

一、購房補貼政策

（一）居民購房補貼政策

對2024年8月1日至2024年12月31日期間在綏芬河市區(qū)新購置（不含二手房）商品房（包括商品住宅和商業(yè)用房，不包括車庫和車位）的居民（不受戶籍限制），持有《商品房買賣合同》、購房稅務發(fā)票（首付款），建筑面積90平方米以下（含90平方米）的給予補貼60元／平方米；建筑面積90平方米以上的給予補貼90元／平方米。補貼面積以《商品房買賣合同》登記建筑面積為準。[責任部門:市住建局、市財政局]

（二）二孩三孩家庭購房補貼政策

對2024年8月1日至2024年12月31日期間，具有綏芬河市區(qū)戶籍、符合生育政策，在2016年1月1日以后生育第二子女、2021年10月29日以后生育第三子女的家庭，在綏芬河市區(qū)新購置（不含二手房）商品房（包括商品住宅和商業(yè)用房，不包括車庫和車位），持有《商品房買賣合同》、購房稅務發(fā)票（首付款），按照建筑面積補貼100元／平方米。該項優(yōu)惠補貼政策與居民購房補貼政策可以疊加享受，補貼面積以網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》登記建筑面積為準。[責任部門:市住建局、市財政局、市公安局、市衛(wèi)健局]

（三）農(nóng)民進城家庭購房補貼政策

對2024年8月1日至2024年12月31日期間，綏芬河市戶籍的農(nóng)民家庭在綏芬河市區(qū)新購置（不含二手房）商品房（包括商品住宅和商業(yè)用房，不包括車庫和車位），按照建筑面積補貼100元／平方米。該項優(yōu)惠補貼政策與居民購房補貼政策可以疊加享受，補貼面積以網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》登記建筑面積為準。[責任部門:市住建局、市財政局、市公安局]

（四）優(yōu)秀人才購房補貼政策

鼓勵引導各類人才、援疆援藏人員、教師、醫(yī)生、消防干部、退役軍人等來綏購房，滿足各類人才剛性和改善型住房需求。符合《關于加強和改進新時代人才工作推動自貿區(qū)綏芬河片區(qū)高質量發(fā)展的實施意見》規(guī)定的優(yōu)秀人才，在享受人才購房政策基礎上（具體以市人才工作領導小組辦公室認定為準），同時符合本文件中（一）（二）（三）項政策的，可以疊加享受優(yōu)惠政策。

（五）提高公積金貸款額度

提高夫妻雙方均為公積金繳存職工的家庭公積金貸款額度。在確保資金安全的情況下，結合我市實際，雙繳存職工家庭購買現(xiàn)房最高貸款額度為40萬；購買期房、二手房最高貸款額度為35萬元。[責任部門:市住房公積金管理中心]

二、優(yōu)惠政策兌現(xiàn)程序及不符政策規(guī)定

1.在購房人提供新購買房屋有關資料后，于當月月底前協(xié)調相關部門完成審核認定、申請及兌現(xiàn)補貼資金工作，兌現(xiàn)工作2024年12月31日前截止。

2.購房人或家庭在領取購房補貼資金前，已辦理商品房退房或換房手續(xù)的，不享受購房補貼優(yōu)惠政策。購房人或家庭已領取購房補貼后，如辦理商品房退房、注銷《商品房買賣合同》的，應先行退回已領取的購房補貼資金，否則，不予辦理商品房買賣合同注銷手續(xù)。

3.本政策自印發(fā)之日起施行。除已明確執(zhí)行期限以外，其他政策有效期至2024年12月31日，政策執(zhí)行期間，根據(jù)國家、省有關政策和市場形勢變化適時調整。咨詢電話0453-3998803。