編者按：不動(dòng)產(chǎn)登記中心一直以“高效、服務(wù)、便民、利民”為服務(wù)理念，壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間，優(yōu)化精簡(jiǎn)流程，提高便民度，全面推廣“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記辦理效率。

不動(dòng)產(chǎn)信息“碼”上看

為進(jìn)一步提高不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)范化管理水平，大力推廣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)電子證書，提升企業(yè)和群眾使用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的便利度。2024年以來，綏芬河市自然資源局為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”改革，提高便民利企服務(wù)水平，在經(jīng)過多次的試用后，自2024年10月25日起，綏芬河市不動(dòng)產(chǎn)登記全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“一證雙碼”工作?！耙蛔C”即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；“雙碼”即二維碼。新頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》不再附宗地圖和房屋分戶圖紙質(zhì)圖件，而是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上直接打印“二維碼”。產(chǎn)權(quán)人通過掃描二維碼，即可查看該不動(dòng)產(chǎn)單元的宗地圖及房屋平面分層分戶圖，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的“碼上看”，該服務(wù)操作十分簡(jiǎn)便，大大提高了工作效率，切實(shí)把實(shí)事辦到群眾的心坎上。

    我市的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的房屋平面圖和宗地圖一直以來，都是以附圖的方式粘貼在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附頁上，這種紙質(zhì)附圖在使用過程中存在易破損、易丟失及人為涂改、篡改等問題。并且在登記、繕證過程中也需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力完成貼圖、蓋章、折疊等工作，影響工作效率和質(zhì)量。“一證雙碼”舉措實(shí)施后，新頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不再粘貼紙質(zhì)的附圖，實(shí)現(xiàn)了紙質(zhì)貼圖向電子化的轉(zhuǎn)變，直接將二維碼打印在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上，以電子圖取代紙質(zhì)圖，通過掃描二維碼的方式來查看電子證照，不僅增強(qiáng)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的防偽功能，提高了安全性，而且縮短了不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限，提升了登記效率和科技含量。

    綏芬河市通過不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書掃碼見圖、看證的電子化改革，既實(shí)現(xiàn)了“一證雙碼，掃碼見圖見證”，同時(shí)也為電子證照的推廣應(yīng)用奠定了基礎(chǔ)。加蓋電子印章的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照（證明），與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記證明和不動(dòng)產(chǎn)登記查詢（核）證明具有同等法律效力。運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)一步推進(jìn)和完善了數(shù)字政府建設(shè)，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、開辦企業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、房屋交易、子女入學(xué)、戶籍管理、住房公積金使用等領(lǐng)域的推廣應(yīng)用開辟了新渠道。

  10月25日，市民蘇女士來到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口辦理變更業(yè)務(wù)，提交申請(qǐng)材料后，不到一小時(shí)就領(lǐng)取到印有“二維碼”的新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。領(lǐng)取了綏芬河市實(shí)現(xiàn)“一證雙碼”的第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，市民蘇女士特別高興，她認(rèn)為這本新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書比以往的證書更加規(guī)范，“證辦好了，用手機(jī)掃一掃證上的二維碼，就能看到房屋平面圖、宗地圖，不用擔(dān)心圖紙丟失了，為這個(gè)服務(wù)點(diǎn)贊！”。同時(shí)，她也期待著不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)的建設(shè)和完善，以便更好地保護(hù)市民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

通過不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書“一證一碼”改革，不僅便利了企業(yè)和群眾，工作人員的工作量也隨之下降，減輕了不動(dòng)產(chǎn)登記窗口人員工作壓力，以往附紙質(zhì)圖件每天都必須有專人貼圖，現(xiàn)在利用信息化手段騰出了更多的人手以便更好地應(yīng)對(duì)繁忙的窗口工作，使不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效率不斷提升，相當(dāng)于承擔(dān)了1個(gè)查詢窗口和1個(gè)收費(fèi)窗口的工作量。下一步，綏芬河市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將堅(jiān)持以滿足群眾所需為導(dǎo)向，進(jìn)一步推廣電子證照應(yīng)用，探索創(chuàng)新便民服務(wù)舉措，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助推不動(dòng)產(chǎn)登記高質(zhì)量發(fā)展。